GRUNDSTÜCKMODELL

SDC Properties bietet Grundstückbesitzern ein direktes und transparentes Investment ohne das diese selbst finanzielle Mittel in die Hand nehmen müssen. Unsere Projekte werden im Schnitt innerhalb von 12 bis 24 Monaten ab Projektbeginn bis zur Realisierung umgesetzt, ist auf dem Grundstück bereits eine Baugenehmigung erteilt kann sich die Laufzeit verkürzen. Die Laufzeiten sind somit überschau- und kalkulierbar.

Grundstückbesitzer bekommen von SDC Properties regelmäßige Updates und Reporting's und können das Projekt während der Bauphase besichtigen. Somit wird der Projektverlauf in jeder Phase für den Grundstücksbesitzer durch die SDC Properties bestmöglich dokumentiert.

Transparenz ist für SDC Properties existenziell, denn nur durch Vertrauen schafft man eine gesunde und erfolgreiche Partnerschaft.

Grundstücksbesitzer sind Mitgesellschafter bei der Projektgesellschaft für das jeweilige Projekt. SDC Properties geht dabei den Weg der direkten Gewinnaufteilung nach Abzug aller Kosten, somit wird sichergestellt das weder der Investor noch SDC Properties benachteiligt wird.

Der Unterschied zu dem Partnermodell besteht in der Gewinnverteilung/Wohnflächenzuteilung die je nach Lage des Grundstückes bewertet wird.

Durch unsere eigenes Bauunternehmen sind wir in der Lage unsere Projekte sehr Preiseffizient um zu setzen. Einerseits kann SDC Properties damit die Qualität des gesamten Projektes sicherstellen, andererseits wird dadurch der ROI (Return on Invest) für den Investor gesteigert.

Bei dem SDC Properties Grundstückmodell verbleibt das Grundstück bis Abschluss des Projektes in Besitz des Grundstückbesitzers. SDC Properties hat ein vertragliches Bebauungsrecht und übernimmt die Kosten der Planung und Bebauung zu 100%.